Exklusives Einfamilienhaus in Beringen (Mersch)

• Preis: 1.250.000 €
• Wohnfläche: ca. 194 m²
• Grundstück: 3,28 Ar
• Zimmer: 10
• Schlafzimmer: 4
• Baujahr: 2025
• Energieklasse: A / A

Highlights der Immobilie

• Moderne Architektur mit klaren Linien
• 3 Etagen, lichtdurchflutete Räume
• 2 großzügige Terrassen (insgesamt 28 m²)
• Gartenfläche ca. 100 m²
• Effiziente Wärmepumpe & hochwertige Isolierung
• Glasfaser-Internet verfügbar
• Energieeffizienzklasse A

Raumaufteilung

• Wohnzimmer: 46,35 m²
• Offene Küche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + 1 separates WC
• Keller & Waschküche

Lage

Die Immobilie befindet sich in Beringen (Mersch) – ein ruhiges und familienfreundliches Dorf mit schneller Anbindung nach Luxemburg-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Preise & Optionen

• Preis inkl. 17 % MwSt.: 1.280.000 €
• Preis inkl. 3 % MwSt. (bei Erstbezug & Eigenbedarf): 1.230.000 €

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